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ウレタン通気マット防水：ご予算：7,800円/㎡～ 他、シート防水やアスファルト防水など |
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第 １ 位 目地のコーキング：ご予算：打替え：1000円/ｍ～（撤去、下地調整、ﾌﾟﾗｲﾏｰ含む） |
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第 ２ 位 破風板板金：ご予算：2,500円/ｍ/段～ |
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ベランダ防水 ＦＲＰ工法：ご予算：トップコート3,000円/㎡～ |
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●現況で、木部に塗料が塗っていない場合（無垢のまま）に限り、特殊な洗剤で洗うと、ここまできれいになります |
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長泉町：灰汁洗い 純和風のお家です：ご予算：状況によりお見積もりです：予算：３０万円～５０万円（実績） |
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※コーキング施工のみの工事も承ります ※外壁塗装と同等以上に大事な工事です （最新素材使用）＊10年以上のメーカー保証。 さらに、超耐候、耐久＊20年以上保証の新製品もございます 弊社の自慢の施工です。目地の黒染みや汚染（ブリード）も発生しません |
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人気です！外壁のカバー工法と張替え：ご予算：カバー工法：10,000円/ｍ～ 張替え：13,000円～ |
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※目地の劣化はヒビと同じで、雨水が浸入し、内部を腐敗させます。また、外壁の伸縮をﾌｫﾛｰできなくなり、外壁に割れが生じます |
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●目地の役割とミニ知識 |
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●雨水の浸入度合いから見た、改修の優先度 目地◎（最優先）、屋根○（優先）、外壁○（優先）です。目地が優先度◎の理由は、 図１：目地材が劣化してくると、全箇所が雨水の入口となり、防水できずに中から家をダメにするからです。特に全壁サイディングやＡＬＣ壁の目地の全長は、３０坪の家で、なんと１２０～１５０ｍにもなります(右上図） そう、こんなにあるんです 図２：目地材が劣化すると、「第２の役割」（下図参照）を果たせず、外壁のズレや反り、ひび割れの原因になるんです ■塗装の時についでに・・・と軽視されがちな目地ですが、最も重要な部位で、再認識が必要です |
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サイディングとALC壁は目地が命です（役割は２つあります：下記参照） |
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●目地はコーキング剤が柔らかく、左右の壁にちゃんと接着していることで、機能します |
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ｺｰｷﾝｸﾞ剤が薄く、中が見える |
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縮んで接着が剥がれ隙間が・・・ |
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ｺｰｷﾝｸﾞ剤がブリード（汚染）している |
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中でｺｰｷﾝｸﾞ剤が劣化しひび割れ |
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●目地ってこんなにあるんです！ |
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第２の役割：壁の伸縮の緩和 ひび割れ、ズレ、反りの防止 外壁は気温差で常に伸縮を繰り返しており、隙間なく貼るとぶつかり合って割れてしまいます。そこで、あえて目地を作りコーキング剤で壁を守っています。その際、施工法は奥は接着せず左右の壁だけに接着する（２点接着法という）が原則です：右図参照 ところが、右図ボンドブレーカー（接着絶縁材）を入れずにコーキングし、奥まで接着してコーキング剤が伸縮しなくなる施工ミス（３点接着）も少なくありません。これでは、防水はできても、壁の伸縮の緩和はできず、ひび割れ、ズレ、反りに繋がります |
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ｺｰｷﾝｸﾞ剤の幅と奥行きは１㎝×１㎝が基本 |
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●現在のコーキング剤は、ブリード（汚染）しない、「ノンブリード」タイプが原則です |
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第１の役割：防水 目地材が劣化して、浸水すると下図のように壁裏に溜まります |
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雨水 |
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雨水 |
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雨水 |
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雨水 |
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からも |
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ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ・ALC壁の断面図と目地の構造 |
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図 １ |
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図 ２：重要 |
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●現在の壁は剥がさず、上から貼るようにカバーをします。張替よりも、簡単で、壁にも強度が出て、大変効率がいい施工方法です。また、下壁が断熱材となり、かなりの遮熱遮断の効果が得られます。 塗装より少し高いだけで、張替よりかなり低価です ●下地の凹凸や劣化状況により、張替えしかできない場合もあります |
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第 ３ 位 瓦のずれや強風対策にラバーロック工法・・・漆喰塗替え |
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●’１１富士宮地震６強でも、飛散しませんでした ●ご予算：瓦留め：1,600円/㎡～ 漆喰補修：2,500円/㎡～ 屋根の大きさにもよりますが、30坪のお家で30万円～40万円前後（実績） |
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●カバー工法は、下屋根でかなりの遮熱遮断の効果が得られますので、断熱材等は必要ありません |
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ここでは、外壁・屋根の塗装や浴室・キッチン・洗面・トイレなどの一般的なリフォーム以外の、部分リフォームをご案内しています 目地や破風など各部位は屋根壁と一緒にと考える方が多いですが、傷み始めから数年経ってしまうことも多く、気が付くと雨水の浸入や劣化も進み、工事費が大変高額になることも少なくありません
★保険・補助金利用で上手に・・・ 経年劣化は対象外ですが、３年以内の自然災害については上手に火災保険（左覧参照）などを活用すれば、費用の低減、他所の補修やワンランクＵＰの工事が可能になります もちろん、一般的なリフォームも合わせてご利用いただけます ♥手続き方法や詳細は、気軽にお尋ねください
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部分リフォーム、このほかにも・・・ 外装 部分塗装、雨樋、波板交換、ブロック塀・外塀改修、 カーポート、サンルーム設置、土間をコンクリートに物置やロッカー、窓シャッター設置、玄関ドア交換、 車庫シャッターの自動化、自転車置場・・・など 内装 手すり取付、障子、襖、網戸張替、床下シロアリ対策 照明器具交換、バリアフリー、サッシ交換・・・など
＊廃材ごみ処理（トラック規模） ・・・など 解体廃棄のページもご参照ください |
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あれは～？ と悩む前に気軽にご相談ください ♥うるさい営業は一切致しませんので、ご安心ください |
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工事の進め方：工事内容によっては、標準材料費・人工代のほかに、足場、養生ネットの設置やマスキング、テーピング、廃材処理費や部品補充費など別途必要な場合があります。 ●現況が1件1件違うため、基本はまず、きちっとしたお見積りの上、ご相談です |
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※各工事の材質や仕様は一例です。他にも各種あります |
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■なぜ、部分リフォームが人気なのか？
防水だけでも・・・と考える人が急増中！ スーパー台風、ゲリラ豪雨、突風、猛暑など、により家は大変厳しい環境下にあり、特に屋根壁だけではなく目地やヒビ、木部からの雨水の浸入で、雨漏れや各部位の劣化が激しく「とにかく防水だけでも・・・」と考える人が急増しています 火災保険や補助金の補償が鮮明に 台風や大雨、突風、竜巻、雪、落雷等により、屋根瓦や棟板金の飛散やズレ、カーポート・ブロック塀や外壁など家屋の破損、これらが原因による雨漏れなどの被害にあった場合、保険や補助金が利用できることが広く知られるようになり、上手に補てんして、改修工事をする人が増えてきました 工事費や足場代などが下がっている ネットの普及で工事の適正価格がわかりやすくなってきて、みなさんが安心して利用できるようになってきました また、８００円/㎡～１０００円していた足場代が、最近は、２割以上も安い、６００円/㎡～８００円ぐらいに下がっており、かなり利用しやすくなっています 弊社では、今年度中は５５０円/㎡（記念価格）で提供中です |
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♥各工事共、火災保険（風害）、介護保険、ブロック塀改修補助 その他の補助・助成金などのご利用についてもご相談ください |
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※特に人気なのは・・・ |
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●ｺｰﾅｰもこんなにキレイに |
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Copyright 2001～ Enjokai All right reserved. |
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ガルバリウム剛板、 ジンカリウム剛板で葺き替えまたはカバー工法：ご予算7,800円/㎡～ |
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Ｐａｒｔｓ Ｒｅｆｏｒｍ - 部分リフォーム（バリアフリー他） |
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エンジョカイ：援助会 Enjokai |
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●破れる風と書いて、「破風」、最も傷みやすい部位で、ほとんどが木製で、ここから、雨水が浸入し、雨漏れになることも、少なくありません。 |
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●現在の防水方法と劣化状況により、方法を検討します。雨漏れはなく、下地まで、劣化がなければ、上部のトップコート(防水塗料）を塗るだけで済む場合もあります。 |
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●雨漏れはなく、下地まで、劣化がなければ、上部のトップコート(防水塗料）を塗るだけで済む場合もあります。 |
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現在ご加入の保険の種類にも 寄りますので、すぐにご確認を |
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※まずは気楽にご連絡を・・・お申し込みまでは、一切無料です・・・折り合わなければ、気軽にお断り下さい |
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※重ね張り工法 大変人気です！ |
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